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Complesso immobiliare con ampie potenzialità – Centro di Tradate

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare da ristrutturare situato nel cuore di Tradate, una posizione strategica e centrale che offre ampie opportunità per investimenti residenziali e commerciali.

Caratteristiche principali:
Superficie residenziale: 900 mq suddivisi in 8 unità abitative.
Area commerciale: 300 mq, con 2 negozi fronte strada, di cui uno già a reddito.
Rustico su due livelli, ideale per ulteriori sviluppi o personalizzazioni.
Cortile e giardino privato: Spaziosa area scoperta di circa 2100 mq, perfetta per creare spazi comuni o valorizzare ulteriormente la proprietà.
Parcheggi: 2 box auto e 11 posti auto dedicati.

Opportunità di investimento:
Grazie alla sua posizione centrale e alle ampie superfici disponibili, questo complesso si presta a diverse destinazioni.

Ristrutturazione per residenze moderne e creazione di un mix residenziale e commerciale.
Sviluppo di un progetto di reddito immobiliare grazie agli spazi già locati e alle potenzialità dei negozi.

Dettagli tecnici:
Superficie Fondiaria: 2.802 mq
Superficie Residenziale: 900 mq
Superficie Commerciale 300 mq
Superficie Giardino: 2100 mq
Classe energetica: G - 203,61 KWh/m²a.
Prezzo richiesto: € 1.200.000,00.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo con il nostro staff, contattateci al 0270004711.

Tradate, situata in provincia di Varese, offre una posizione strategica e molteplici servizi utili nelle vicinanze del complesso immobiliare in vendita.

Collegamenti e trasporti
Stazione ferroviaria: Tradate è servita dalla linea ferroviaria Trenord Milano-Malpensa, che collega comodamente la città con Milano e l'aeroporto di Malpensa.
Autostrade: Vicina alla A8 (Autostrada dei Laghi), con accesso rapido verso Milano e Varese.
Trasporto pubblico locale: Autobus che collegano la città ai paesi limitrofi.
Aeroporti: L’aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 25 km, facilmente raggiungibile in auto o treno.
Servizi locali

Tradate dispone di una vasta gamma di servizi:
Scuole: Presenti scuole primarie e secondarie di alto livello.
Sanità: La città ospita l’Ospedale Galmarini e diverse strutture sanitarie private.
Negozi e attività commerciali: L’immobile si trova in una zona centrale, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze, inclusi supermercati e boutique.

Punti di interesse:
Parco Pineta di Appiano Gentile e Tradate: Un'ampia area naturale ideale per escursioni, passeggiate e attività all’aperto, perfetta per chi ama la natura e lo sport.
Osservatorio Astronomico: Situato nel Parco Pineta, offre attività educative e osservazioni guidate.
Patrimonio storico: Tradate è nota per edifici storici come Villa Centenari e Villa Castiglioni, che testimoniano la sua ricca storia.
Cultura locale: Tradate è stata un importante centro per l’industria tessile e meccanica, e conserva un interessante patrimonio industriale e culturale.​

Tutti questi elementi rendono Tradate una località attraente sia per chi cerca un'abitazione sia per investitori interessati alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.